Post By：2020/12/2 9:59:34
開發(fā)商想要交付新房，必要的流程是先通過竣工驗(yàn)收。但近日記者收到市民戴女士的反映稱，她在興華景園五期購買的房子還沒通過驗(yàn)收，置業(yè)顧問就急著向業(yè)主交房，并且以多享受優(yōu)惠的方式促成交房。記者經(jīng)咨詢即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，得到工作人員答復(fù)稱該小區(qū)的綜合驗(yàn)收工作尚未舉行。而開發(fā)商青島景勝泰置業(yè)有限公司(以下簡稱“景勝泰置業(yè)”)卻表示，置業(yè)顧問聯(lián)系業(yè)主僅想讓業(yè)主驗(yàn)房，并非交房。
[b]小區(qū)趕在最后期限通知交房[/b]
據(jù)悉，戴女士此前在即墨區(qū)興華景園小區(qū)五期購買了一套房子，購房合同上顯示房子將于2020年6月30日交付。戴女士稱，因年初疫情耽誤工期，交房時間延長到了11月底，就在11月下旬，興華景園小區(qū)負(fù)責(zé)接待戴女士的置業(yè)顧問張女士來電話稱，房子可以交付。
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“當(dāng)時張女士說如果現(xiàn)在完成交房手續(xù)，可以享受免除第一年物業(yè)費(fèi)，減免多項(xiàng)費(fèi)用的政策，聽上去很讓人心動。”戴女士查看房屋時發(fā)現(xiàn)房子只走好了水電，燃?xì)夂拖�、綠化等都沒完善，隨即詢問小區(qū)是否通過綜合驗(yàn)收，并提出想要查看這些報(bào)表的要求。
[b]房子驗(yàn)收手續(xù)正在辦理就有鄰居在裝修[/b]
戴女士告訴記者，自己有親戚在物業(yè)公司上班，對交房流程非常熟悉，此前親戚就告知戴女士，交房時一定要注意開發(fā)商的手續(xù)是否辦理齊全，沒有問題后再同意交房�！暗菑埮繀s告訴我提供不了這些報(bào)表，因?yàn)檫@些手續(xù)正在辦理當(dāng)中。”戴女士見此情況，便拒絕了交房。
“雖然我拒絕了交房，但是整個五期的房子都沒通過驗(yàn)收，很多鄰居因?yàn)椴欢@些已經(jīng)同意交房開始裝修了�！贝髋糠Q，如果房子沒通過驗(yàn)收，從安全角度來講是對業(yè)主沒有保障的，而現(xiàn)在她也開始質(zhì)疑：開發(fā)商急著在最后期限交房，并且推出多種優(yōu)惠政策，難不成是為了避免賠償延期交付款?
據(jù)戴女士提供的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系到了興華景園小區(qū)置業(yè)顧問張女士，得知記者的采訪要求后，張女士表示不方便回答記者的問題，將會把記者的采訪需求反饋到公司總部，由專門負(fù)責(zé)的同事給記者答復(fù)。截止到發(fā)稿，記者未收到回復(fù)。
[b]主管部門：尚未進(jìn)行綜合驗(yàn)收[/b]
隨后記者聯(lián)系到了興華景園小區(qū)的開發(fā)商景勝泰置業(yè)，工作人員稱驗(yàn)收手續(xù)正在辦理，置業(yè)顧問聯(lián)系業(yè)主僅想讓業(yè)主提前驗(yàn)房，并非交房，如果業(yè)主認(rèn)為房子有問題可以拒絕交房，但由于不少業(yè)主急著裝修和入住，因此提前讓業(yè)主查看房屋。
但當(dāng)記者追問，為何先一步在主管部門之前讓業(yè)主驗(yàn)房，以及是否對房屋滿意的業(yè)主進(jìn)行交房手續(xù)時，該工作人員僅答復(fù)記者稱：“這戴女士不是也沒同意交房嗎?”隨后提供給記者售樓處的聯(lián)系方式，表示其他問題均由售樓處答復(fù)。信網(wǎng)多次撥打該工作人員提供的聯(lián)系方式，但每次均在撥通響鈴不久后被掛斷電話。
即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示，興華景園小區(qū)五期的驗(yàn)收工作尚未進(jìn)行。記者已將該小區(qū)提前交房的情況反映給質(zhì)量管理科，工作人員將在調(diào)查落實(shí)后依法處理此事。
