Post By:2020/12/2 9:59:34
開發(fā)商想要交付新房,必要的流程是先通過(guò)竣工驗(yàn)收。但近日記者收到市民戴女士的反映稱,她在興華景園五期購(gòu)買的房子還沒(méi)通過(guò)驗(yàn)收,置業(yè)顧問(wèn)就急著向業(yè)主交房,并且以多享受優(yōu)惠的方式促成交房。記者經(jīng)咨詢即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,得到工作人員答復(fù)稱該小區(qū)的綜合驗(yàn)收工作尚未舉行。而開發(fā)商青島景勝泰置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“景勝泰置業(yè)”)卻表示,置業(yè)顧問(wèn)聯(lián)系業(yè)主僅想讓業(yè)主驗(yàn)房,并非交房。
[b]小區(qū)趕在最后期限通知交房[/b]
據(jù)悉,戴女士此前在即墨區(qū)興華景園小區(qū)五期購(gòu)買了一套房子,購(gòu)房合同上顯示房子將于2020年6月30日交付。戴女士稱,因年初疫情耽誤工期,交房時(shí)間延長(zhǎng)到了11月底,就在11月下旬,興華景園小區(qū)負(fù)責(zé)接待戴女士的置業(yè)顧問(wèn)張女士來(lái)電話稱,房子可以交付。
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“當(dāng)時(shí)張女士說(shuō)如果現(xiàn)在完成交房手續(xù),可以享受免除第一年物業(yè)費(fèi),減免多項(xiàng)費(fèi)用的政策,聽上去很讓人心動(dòng)!贝髋坎榭捶课輹r(shí)發(fā)現(xiàn)房子只走好了水電,燃?xì)夂拖、綠化等都沒(méi)完善,隨即詢問(wèn)小區(qū)是否通過(guò)綜合驗(yàn)收,并提出想要查看這些報(bào)表的要求。
[b]房子驗(yàn)收手續(xù)正在辦理就有鄰居在裝修[/b]
戴女士告訴記者,自己有親戚在物業(yè)公司上班,對(duì)交房流程非常熟悉,此前親戚就告知戴女士,交房時(shí)一定要注意開發(fā)商的手續(xù)是否辦理齊全,沒(méi)有問(wèn)題后再同意交房。“但是張女士卻告訴我提供不了這些報(bào)表,因?yàn)檫@些手續(xù)正在辦理當(dāng)中。”戴女士見(jiàn)此情況,便拒絕了交房。
“雖然我拒絕了交房,但是整個(gè)五期的房子都沒(méi)通過(guò)驗(yàn)收,很多鄰居因?yàn)椴欢@些已經(jīng)同意交房開始裝修了!贝髋糠Q,如果房子沒(méi)通過(guò)驗(yàn)收,從安全角度來(lái)講是對(duì)業(yè)主沒(méi)有保障的,而現(xiàn)在她也開始質(zhì)疑:開發(fā)商急著在最后期限交房,并且推出多種優(yōu)惠政策,難不成是為了避免賠償延期交付款?
據(jù)戴女士提供的聯(lián)系方式,記者聯(lián)系到了興華景園小區(qū)置業(yè)顧問(wèn)張女士,得知記者的采訪要求后,張女士表示不方便回答記者的問(wèn)題,將會(huì)把記者的采訪需求反饋到公司總部,由專門負(fù)責(zé)的同事給記者答復(fù)。截止到發(fā)稿,記者未收到回復(fù)。
[b]主管部門:尚未進(jìn)行綜合驗(yàn)收[/b]
隨后記者聯(lián)系到了興華景園小區(qū)的開發(fā)商景勝泰置業(yè),工作人員稱驗(yàn)收手續(xù)正在辦理,置業(yè)顧問(wèn)聯(lián)系業(yè)主僅想讓業(yè)主提前驗(yàn)房,并非交房,如果業(yè)主認(rèn)為房子有問(wèn)題可以拒絕交房,但由于不少業(yè)主急著裝修和入住,因此提前讓業(yè)主查看房屋。
但當(dāng)記者追問(wèn),為何先一步在主管部門之前讓業(yè)主驗(yàn)房,以及是否對(duì)房屋滿意的業(yè)主進(jìn)行交房手續(xù)時(shí),該工作人員僅答復(fù)記者稱:“這戴女士不是也沒(méi)同意交房嗎?”隨后提供給記者售樓處的聯(lián)系方式,表示其他問(wèn)題均由售樓處答復(fù)。信網(wǎng)多次撥打該工作人員提供的聯(lián)系方式,但每次均在撥通響鈴不久后被掛斷電話。
即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員表示,興華景園小區(qū)五期的驗(yàn)收工作尚未進(jìn)行。記者已將該小區(qū)提前交房的情況反映給質(zhì)量管理科,工作人員將在調(diào)查落實(shí)后依法處理此事。