Post By：2020/10/12 11:28:42
“住進(jìn)去快兩年了，怎么到現(xiàn)在還不給供暖?”近日，市民趙先生向信網(wǎng)反映，自己家住即墨區(qū)觀瀾國(guó)際小區(qū)23號(hào)樓，交房已經(jīng)兩年多，但該小區(qū)至今未提供過(guò)供暖。信網(wǎng)聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商青島怡華置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“怡華置業(yè)”)，工作人員表示，因23號(hào)樓入住率太低，一直未達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。
市民趙先生家住即墨區(qū)長(zhǎng)江一路88號(hào)觀瀾國(guó)際小區(qū)23號(hào)樓，房子交付兩年多卻一直未供暖�！拔覀兗野徇M(jìn)來(lái)的時(shí)間也不短了，但我們這棟樓一直沒(méi)供過(guò)暖，別的樓都能給供暖為啥就我們不行?”趙先生表示，因?yàn)榧依镩L(zhǎng)期沒(méi)供暖，去年冬天身體上也出現(xiàn)了很多問(wèn)題。
趙先生還表示，關(guān)于供暖的問(wèn)題自己多次向物業(yè)公司反映過(guò)，但每次物業(yè)方都是一問(wèn)三不知，問(wèn)題也始終得不到解決�！耙墙衲暝俨唤o供暖這房子真沒(méi)法住了，現(xiàn)在我就希望不管是物業(yè)還是開(kāi)發(fā)商能給個(gè)準(zhǔn)信，要是不能供暖我們就準(zhǔn)備搬家了�！壁w先生說(shuō)。
對(duì)此，信網(wǎng)聯(lián)系到觀瀾國(guó)際小區(qū)居委會(huì)，工作人員告訴信網(wǎng)，小區(qū)23號(hào)樓一直未供暖的原因是因?yàn)槿胱÷侍��！叭ツ甑拇_沒(méi)有給23號(hào)樓的業(yè)主供暖，因?yàn)槿胱÷蕦?shí)在是太低了，供熱公司也有自己的成本，如果戶(hù)數(shù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，打開(kāi)供暖也是一種資源的浪費(fèi)。”
居委會(huì)工作人員表示，23號(hào)樓是單獨(dú)交付的一棟樓，23號(hào)樓分為3個(gè)單元，其中一個(gè)單元已經(jīng)被政府采購(gòu)，其余兩個(gè)單元入住率一直很低，所以這也是23號(hào)樓一直沒(méi)供暖最主要的原因。“近期開(kāi)發(fā)商已經(jīng)跟供熱公司進(jìn)行了對(duì)接，但是還沒(méi)商議出最終的結(jié)果，我們居委會(huì)這邊也會(huì)幫著再問(wèn)問(wèn)�！�
隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商青島怡華置業(yè)有限公司，工作人員告訴信網(wǎng)，小區(qū)住戶(hù)的入住率只要達(dá)到40%就可以給供暖。“入住率是供熱公司的規(guī)定，就算我們想給業(yè)主供暖入住率達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的話也沒(méi)法供�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。
針對(duì)趙先生反映的情況，信網(wǎng)聯(lián)系到即墨熱電廠，其負(fù)責(zé)人告訴信網(wǎng)，觀瀾國(guó)際小區(qū)的供熱管理、維修、服務(wù)收費(fèi)等等都由開(kāi)發(fā)商自行管理，觀瀾國(guó)際并沒(méi)有與熱電廠進(jìn)行對(duì)接�！澳懿荒芎徒o不給供都是由開(kāi)發(fā)商決定和管理，因?yàn)榇饲坝^瀾國(guó)際的供暖設(shè)備有一些是不合格的，所以熱電廠一直沒(méi)有交接驗(yàn)收，我們沒(méi)有權(quán)利干涉開(kāi)發(fā)商的做法�！�
信網(wǎng)獲悉，根據(jù)《青島市城市供熱條例》第25條，未安裝供熱設(shè)施的既有住宅具備集中供熱條件，且申請(qǐng)安裝供熱設(shè)施戶(hù)數(shù)達(dá)到單元總戶(hù)數(shù)百分之六十以上的，供熱單位應(yīng)當(dāng)安裝供熱設(shè)施并供熱，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定承擔(dān)相關(guān)供熱設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用。
即墨熱電廠負(fù)責(zé)人表示，是否供暖的確定權(quán)還是在開(kāi)發(fā)商手里，雖然根據(jù)規(guī)定入住率要達(dá)到60%，但有些開(kāi)發(fā)商考慮到小區(qū)居民的各種問(wèn)題，可能會(huì)降到40%�！耙�?yàn)榘匆?guī)定來(lái)說(shuō)，如果入住率達(dá)不到40%，開(kāi)發(fā)商不給供暖也是有情可原的，建議小區(qū)業(yè)主還是要與開(kāi)發(fā)商一同協(xié)商供暖問(wèn)題�！�
