Post By：2008/4/15 21:32:44
盜用村民名字申請36棟別墅9年后露真相
“村委會以我的名字審批了一處宅基地，如今房子已蓋了9年，我一點都不知道，也不知道誰在居住�！比涨霸诮邮懿稍L時，青島即墨市環(huán)秀街道辦事處郭巷村村民朱信光這樣說。
事實上，9年前，村委會以36戶村民的名字，審批并建起了36棟二層小別墅，以17萬不等的價格出售給別人，而這36戶村民一直被蒙在鼓里。
目前，該村12名居民已聯(lián)名聘請律師準備將國土資源局的主管部門即墨市政府告上法庭，討回說法。
“我普查土地使用情況時，發(fā)現(xiàn)本村已出售的36套二層樓都沒有辦理土地使用證，后來竟發(fā)現(xiàn)這些房屋全是盜用村民的名字申請的�！必撠�(zé)郭家巷村土地使用普查工作的村干部劉福成介紹了其中的端倪。
2006年4月底，按照山東省統(tǒng)一安排，劉福成負責(zé)對本村的土地使用情況進行調(diào)查。當(dāng)他對該村36套二層小樓使用者進行普查時，發(fā)現(xiàn)這些房屋不但沒有土地使用證，而且由即墨市國土資源部門審批的宅基地批準書上的名字和居住人不一致。此事立即成為全村村民關(guān)注的熱點問題。
村民朱信光9年前向村委會申請宅基地，村委會沒有同意。然而令朱信光不解的是，最近，在村管理土地的村干部劉福成那里，見到了土地部門對他審批宅基地的批準書。
采訪中發(fā)現(xiàn)，36份由即墨市土地部門審批的宅基地批準書上的其他居民和朱信光的情況大致相同。
現(xiàn)在住在別墅里的36戶居民非常惱火：“我們當(dāng)時買房子的時候村委會說手續(xù)都會辦齊全，可8年了不但手續(xù)沒辦好，還發(fā)生了這種事！”
得知這些樓房全是盜用村民（自己）的名字，12戶居民找到村委會討說法。原村委會的黃書記解釋說，當(dāng)時這些村民出價過高，沒辦法只好出售給別人。近日，筆者來到郭家巷村委會時發(fā)現(xiàn)村委會大門緊鎖，沒能聯(lián)系上原知情的村干部。在采訪此事時，即墨市環(huán)秀街道辦事處已經(jīng)組成聯(lián)合調(diào)查小組對此事展開調(diào)查。負責(zé)調(diào)查此事的邵主任說，街道辦事處沒有權(quán)力審批宅基地。
12位村民的代理律師——山東海政律師事務(wù)所的陳律師告訴筆者，村委會盜用村民的名字申請宅基地建房并出售給他人，對村民已經(jīng)構(gòu)成嚴重的侵權(quán)。從法律角度講，村民宅基地不能向外出售，而郭家巷村老村委會卻在沒有向購房者出示房屋出售許可證的情況下，將房屋出售給購房者。而這36棟小二層樓的土地使用權(quán)應(yīng)該是歸村民所有。
陳律師還透露，即墨市人民法院已經(jīng)受理此案并開庭審理。目前，郭家巷村村委會已經(jīng)于今年初換屆，新一屆村委會可以向現(xiàn)在樓房居住人依法收回房屋使用權(quán)。
同時，即墨市政府也組成調(diào)查小組，對此事展開進一步調(diào)查。
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