3.05%!青島商貸利率下調(diào),存量業(yè)主也將受益

發(fā)布:2025/5/21 9:08:42  來(lái)源:大眾報(bào)業(yè)·半島新聞  瀏覽次  編輯:佚名

繼公積金貸款利率下調(diào)后,商貸利率也迎來(lái)下調(diào)!中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2025年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.0%,5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。在此之前,1年期LPR為3.1%,5年期以上LPR為3.6%,LPR已連續(xù)6個(gè)月“按兵不動(dòng)”。

LPR調(diào)整后,或意味著青島商貸利率調(diào)整。此前,青島5年期以上首套、二套房商貸利率均為L(zhǎng)PR-50基點(diǎn),此次LPR調(diào)整后,青島首套房、二套房商貸利率有望調(diào)整為3.0%。20日上午,記者獲悉,此次青島首套房、二套房商貸利率下調(diào)到3.05%。

LPR下調(diào),對(duì)一些存量商貸業(yè)主來(lái)說(shuō)是實(shí)打?qū)嵉暮孟ⅰPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)后,對(duì)于采用浮動(dòng)利率的商貸業(yè)主來(lái)說(shuō),房貸利率將在重新定價(jià)日調(diào)整。目前,重新定價(jià)周期有三種情況,分別是3個(gè)月、6個(gè)月、12個(gè)月。如選擇3個(gè)月的重定價(jià)周期,則今后重定價(jià)日分別為每年1月1日、4月1日、7月1日和10月1日;如選擇6個(gè)月周期,則重定價(jià)日分別為每年1月1日和7月1日;如果選擇12個(gè)月的定價(jià)周期,則重新定價(jià)日為每年1月1日。這意味著,對(duì)存量商貸業(yè)主來(lái)說(shuō),此次下調(diào)LPR,最早的重新定價(jià)日是7月1日,屆時(shí),符合條件的存量商貸業(yè)主每月還款額將減少。

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