即墨區(qū)開展集體約談會 規(guī)范房地產(chǎn)市場廣告發(fā)布

為進一步整治規(guī)范房地產(chǎn)市場虛假宣傳、違法廣告行為，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，8月17日，我區(qū)召開全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集體行政約談會，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人（委托人）和執(zhí)法監(jiān)管人員共70余人參加。

 即墨區(qū)市場監(jiān)管局職能科室負(fù)責(zé)人在介紹房地產(chǎn)宣傳和價格監(jiān)管情況的同時，告誡房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布廣告應(yīng)當(dāng)真實、合法、以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容，符合社會主義精神文明建設(shè)和弘揚中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的要求，不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者；要求房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、合法和誠信的原則，在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或價格手冊，明碼標(biāo)價實行一套一標(biāo)，不得誤導(dǎo)購房者或者使人誤解的標(biāo)價方式進行價格欺詐，保障購房者的知情權(quán)、選擇權(quán)。同時，告誡房地產(chǎn)企業(yè)不得在格式條款中免除自己的責(zé)任，不得在格式條款中加重消費者的責(zé)任，不得在格式條款中排除消費者的權(quán)利。

即墨區(qū)市場監(jiān)管局分管局長圍繞房地產(chǎn)宣傳、合同、價格等熱點問題進行了重點解讀，并針對當(dāng)前消費者反映強烈、矛盾集中凸顯、社會關(guān)注度高的房地產(chǎn)投訴舉報問題，結(jié)合該局對房地產(chǎn)企業(yè)行政處罰情況，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的虛假宣傳、房產(chǎn)價格和收費公示不到位、格式合同侵害消費者權(quán)益等交易亂象進行通報，要求房地產(chǎn)企業(yè)增強社會責(zé)任感，落實企業(yè)主體責(zé)任，合法誠信經(jīng)營，明碼標(biāo)價，加強從業(yè)人員管理，努力營造安全放心的消費環(huán)境。

會議要求房地產(chǎn)企業(yè)增強法律意識，自覺從講政治、惠民生的角度，充分認(rèn)識虛假房地產(chǎn)廣告等行為的危害性，正視問題，舉一反三，迅速整改。在以后的經(jīng)營中，加強內(nèi)部管理，設(shè)立內(nèi)部審核機制，確保廣告宣傳形式、價格公示、格式條款等內(nèi)容合法合規(guī)，打造健康有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

2019年以來，即墨區(qū)市場監(jiān)管局充分發(fā)揮職能作用，大力整治房地產(chǎn)市場亂象，嚴(yán)格查處違法案件，對監(jiān)測、檢查、處理投訴舉報中發(fā)現(xiàn)的違法行為“零容忍”，截至2021年7月，已經(jīng)辦理房地產(chǎn)合同和廣告違法案件11件。