首創(chuàng)10.75億元首進(jìn)即墨摘得商貿(mào)城1宗商住用地 配建商業(yè)

7月30日，即墨1宗地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，土地面積137049㎡，規(guī)劃建筑面積274098㎡。最終，該地塊被首置投資控股有限公司,青島滄海偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，總價(jià)約107473.8258萬元。

3月31日，經(jīng)青島市即墨區(qū)人民政府批準(zhǔn),青島市即墨區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓 1宗地塊的國有土地使用權(quán)。

根據(jù)公告顯示，JY20-82號(hào)地塊位于通濟(jì)街道藍(lán)鰲路以南、石林三路以東、石林二路以西、文峰路以北，土地面積137049㎡，規(guī)劃建筑面積274098㎡，為商住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，起始價(jià)3921元/㎡，競買保證金5.4億元。

7月7日，青島市即墨區(qū)自然資源局發(fā)布補(bǔ)充公告。

公告要求，競得人須建設(shè)不低于50000㎡的綜合商業(yè)中心，建設(shè)不低于20000㎡的倉儲(chǔ)式集中商業(yè)。

從地理位置上來看，該地塊位于即墨城西的商貿(mào)城板塊，以東有德馨小學(xué)、即墨區(qū)中醫(yī)醫(yī)院，以南有華山路小學(xué)、萃英中學(xué)、即墨二十八中，以北有商貿(mào)城等；周邊有瑞納鰲園、佳源都市、清華園等住宅項(xiàng)目，二手房價(jià)格在14000-17000元/㎡之間。

該地塊周邊近期已吸引了不少房企加盟，如海信、榮盛、中南、招商、中冶、海爾、藍(lán)城、禹洲等，即墨城西板塊也將強(qiáng)勢崛起。