圓融通金鑰匙1號私募基金

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【關(guān)于“圓融通金鑰匙1號私募基金”】：本基金所募集資金將用于金鑰匙控股有限公司擴(kuò)大貿(mào)易規(guī)模的融資需求�，F(xiàn)房抵押：價(jià)值6.4億的廊坊市泰萊大廈抵押給本基金，抵押率47%。股權(quán)質(zhì)押：金鑰匙控股的全體股東將其持有的 100%股權(quán)質(zhì)押。 第一還款來源：金鑰匙貿(mào)易回款；第二還款來源：抵押房產(chǎn)的處置收入。
【圓融通金鑰匙1號私募基金】：
規(guī)模：3億
期限：12＋6個(gè)月
預(yù)期年化收益:100萬≤X＜300萬 9.5%； 300萬≤X＜800萬 9.8%；800萬≤X 10%（按年結(jié)息）
【資金用途】：
基金所募集資金將用于金鑰匙控股有限公司擴(kuò)大貿(mào)易規(guī)模的融資需求。
【還款來源】：
1、 第一還款來源：金鑰匙貿(mào)易回款；
2 、第二還款來源：抵押房產(chǎn)的處置收入。
【風(fēng)控措施】：
1、現(xiàn)房抵押：價(jià)值6.4億的廊坊市泰萊大廈抵押給本基金，抵押率47%。
2、股權(quán)質(zhì)押：金鑰匙控股的全體股東將其持有的 100%股權(quán)質(zhì)押。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：
1、標(biāo)的實(shí)力：金鑰匙控股為中國扶貧開發(fā)協(xié)會旗下國有企業(yè)，總資產(chǎn)7.5億，凈資產(chǎn)6.6億，負(fù)債率11%，2016年?duì)I收33.8億，稅后凈利潤1.7億
2、抵押物介紹：抵押物泰萊大廈位于“京津走廊明珠”廊坊市中央商務(wù)區(qū)與新中央政務(wù)區(qū)兩大商圈交匯處，新市政府、高鐵站、萬達(dá)廣場、北京新機(jī)場近在咫尺。總估值12億，提供6.4億現(xiàn)房做為抵押，兩倍覆蓋本金。
3、管理人、托管人、信托公司多層監(jiān)管，保障本息安全。
【更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】：
☑金奧15號百凱建投，收益：9.3%，；規(guī)模：2億，期限：2年
☑乾堃二號三都城投，收益：9.3%，規(guī)模：2億，期限：2年
☑植瑞投資-晟融9號，收益：7.8%，規(guī)模：19440萬，期限：1年

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