查看：6362     * 貼子主題：TOP開(kāi)發(fā)商爆瓜！青島交房不講武德

[b]曾經(jīng)霸榜青島樓市的TOP開(kāi)發(fā)商——旭輝銀盛泰，如今，多個(gè)項(xiàng)目連房屋交付都成難題。[/b][img]/tp/2023/0924/1520074193.jpg[/img]
▲西海岸旭輝銀盛泰星韻城二期
說(shuō)起旭輝銀盛泰，也曾風(fēng)光無(wú)限。2017年，旭輝與青島本土開(kāi)發(fā)商銀盛泰聯(lián)合，在山東拿地，項(xiàng)目遍地開(kāi)花，風(fēng)光一時(shí)無(wú)兩。在青島，旭輝銀盛泰合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有[b]博觀一品、博觀御品、正陽(yáng)府、星韻城、星河城、星悅城、錦悅都[/b]等十余個(gè)項(xiàng)目，長(zhǎng)期霸榜青島樓市成交TOP榜單。但是，不過(guò)是短短五六年時(shí)間，如今的旭輝銀盛泰，多個(gè)項(xiàng)目停工延期，在即墨和西海岸的兩個(gè)超級(jí)大盤(pán)，連房屋什么時(shí)候交付、能不能交付都成為懸疑。
去年11月，旭輝出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，暫停向所有境外債權(quán)人進(jìn)行支付，旭輝正式官宣債務(wù)違約、企業(yè)暴雷。從這時(shí)起，旭輝不斷調(diào)整架構(gòu)、優(yōu)化人員配置、戰(zhàn)線不斷收縮。旭輝危機(jī)四伏，銀盛泰豈能獨(dú)善其身？其實(shí)早在前年，旭輝銀盛泰就大規(guī)模裁員，業(yè)績(jī)下滑也相當(dāng)嚴(yán)重，早已跌出青島各成交TOP榜單。[b]即墨旭輝銀盛泰星河城[/b][img]/tp/2023/0924/1520197213.jpg[/img]
旭輝銀盛泰星河城項(xiàng)目位于即墨中心城區(qū)北側(cè)，與即墨汽車(chē)站一街之隔。項(xiàng)目規(guī)劃四個(gè)地塊，絕對(duì)的超級(jí)大盤(pán)，但項(xiàng)目?jī)H一期還算過(guò)關(guān)交付，二期原定于2023年5月30日交房，但是現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)很久無(wú)人施工。三期、四期自2022年11月即陸續(xù)停工后，一直無(wú)人施工，業(yè)主多次維權(quán)，卻只等來(lái)表演式復(fù)工。業(yè)主無(wú)奈，上個(gè)月圍堵在項(xiàng)目工地，親自監(jiān)督復(fù)工情況。[img]/tp/2023/0924/1520294217.jpg[/img]
▲即墨星河城售樓處早已人去樓空[b]西海岸旭輝銀盛泰星韻城[/b][img]/tp/2023/0924/1520382220.jpg[/img]
西海岸的旭輝銀盛泰星韻城，項(xiàng)目位于西海岸老膠南鐵橛山路與嘉富路交匯處，項(xiàng)目一期已經(jīng)交付，二期原計(jì)劃5月底交付，目前現(xiàn)場(chǎng)僅有零星工人在施工，有的樓座連外墻保溫還沒(méi)做，開(kāi)發(fā)商已向業(yè)主承諾11月底交付。[img]/tp/2023/0924/1520450223.jpg[/img]
旭輝銀盛泰星韻城，是一個(gè)當(dāng)初宣稱(chēng)要分10期開(kāi)發(fā)的千畝超級(jí)大盤(pán)，已經(jīng)交付的一期現(xiàn)在還有部分剩余房源仍在銷(xiāo)售，價(jià)格大約在9000元/㎡，二期處于延期交付狀態(tài)，這樣的房子誰(shuí)敢買(mǎi)？