Post By：2022/5/11 8:30:55
[size=4][color=#FF4C41][b]中交地產(chǎn)遇資金危機(jī)[/b][/color][/size]
[size=4]近日一份紅頭的“中交地產(chǎn)股份有限公司文件”廣為流傳，文件題為“[b]關(guān)于2022年5月份金融機(jī)構(gòu)到期借款無法償還的報告[/b]”，署名簽發(fā)人為公司董事長李永前，文件號“中交地產(chǎn)融發(fā)[2022]94號”。[/size]
[size=4]文件遞交對象則為“中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司”，這是中交地產(chǎn)的大股東，目前占股約53.29%。[/size]
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[size=4]據(jù)悉，該文件向大股東說明了公司主要的金融借款和資金情況，5月壓力集中釋放無法償債。從內(nèi)容看，這份報告似乎更像一份尋求償債支持的“求救信”。但中交地產(chǎn)方面未向媒體證實(shí)該文件真實(shí)性。（類似恒大此前辟謠）[/size]
[size=4]不過在投資人看來，無論這份文件是否屬實(shí)，都不影響一個事實(shí)——中交地產(chǎn)緊張的資金，幾乎不可能自己解決臨近到期債務(wù)。[/size]
[size=4]而在1月21日，某媒體曾報道，中交地產(chǎn)扣發(fā)管理層及總部員工2021年度年終獎。公司資金承壓的狀況，將是今年的最大難題。[/size]
[color=#FF4C41][b]中國信達(dá)狀告中交地產(chǎn)[/b][/color][color=#FF4C41][b]糾紛涉及資金為3100萬元[/b][/color]
[size=4]5月9日（昨天），中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，中國信達(dá)就以股東損害公司債權(quán)人利益責(zé)任糾紛為由提起上訴，中交地產(chǎn)及另一合作方需承擔(dān)3100萬元及利息的連帶清償責(zé)任。[/size] [img]/tp/2022/0511/0830196407.jpg[/img]
[color=#FF4C41][b]是否會波及青島項(xiàng)目？[/b][/color]
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[size=4]當(dāng)前形勢下，大開發(fā)商一度頻頻暴雷，最大的恒大都倒了，還有什么不可能？中交當(dāng)前資金危機(jī)能否渡過？青島項(xiàng)目是否會受到波及？相比是所有購房者所關(guān)注的。[/size]
[size=4]位于西海岸靈山灣的中交海發(fā)·山海大觀項(xiàng)目已經(jīng)開始搶割韭菜，4月23日開盤9號樓共132套房源，產(chǎn)品面積為113㎡、134㎡，聽說只賣了25套，還剩大量房源，4月30日，又加推高層D11#（1-20F）東單元，共計40套房源，99㎡、131㎡戶型，開盤當(dāng)天去化一般，均價16400元/㎡，之所以這么著急加推就是為了把99㎡的客戶收割進(jìn)來，回籠資金。[/size]
[size=4][b]4月青島樓盤開盤情況[/b][/size]
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[size=4]另一個是位于李滄的樓山春曉樓盤，從拿地到開盤折騰了很長時間，備受樓盤有污染、位置偏、配套差等差評，首開去化較差，之后頻出特價房，今年3月加推52套房源，賣的依然很差。未來是否能爛尾、是否會降價出特價房，我們會一直關(guān)注。[/size]
[size=4][b]3月青島樓盤開盤情況[/b][/size]
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