Post By：2021/3/7 15:45:11
[color=#000000]在“房住不炒”的基本原則指導(dǎo)下，樓市基本扭轉(zhuǎn)了樓市暴漲暴跌的局面，投機(jī)炒房得到了有效抑制，房地產(chǎn)市場逐步走向平穩(wěn)健康發(fā)展的軌道。因?yàn)閷?shí)施限購，很多人沒有了買房資格。那么，被限購后，想要買房該怎么辦呢？下面的這些方法可以供大家參考。[/color]
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[b]1、繳滿社保后再買[/b]
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社�；騻�(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社�；騻�(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社�；騻�(gè)稅記錄。
如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社�；騻�(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社�；騻�(gè)稅年限后，再買房吧。
[b]2、買區(qū)域的房子 并解決戶口[/b]
一些城市實(shí)行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。
買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，[b]將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口[/b]。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。
[b]3、買非限購的房產(chǎn)[/b]
一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。
另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。
[b]4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍[/b]
從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
[b]5、將自己的入戶遷入該城市[/b]
城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。
類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風(fēng)險(xiǎn)。限購后，想要買房，還是通過合理、合適的方式去買房。
