Post By：2021/3/4 11:24:30
老F做了多年投融資生意，向來都是他忽悠別人。自從沾上了這套新房，抑郁和無奈成了主要的精神狀態(tài)。
這房子位置不錯，鎮(zhèn)江路附近，北京的開發(fā)商，樓盤名稱——金隅和府。
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先說一下，老F和其他業(yè)主去年維權時候，列的一些問題（交房前后）：
1、原本合同約定的交房時間為2019年9月30日，開發(fā)商隨意的一紙“展期通知書”將交房時間推到了12月30日，沒有任何溝通，更沒有任何歉意或者補償。
2、不按照合同執(zhí)行。合同明確約定樓梯間為 鋪裝地面，現(xiàn)在實際情況為 水泥地面，開發(fā)商居然搞笑的說合同可能寫錯了，樓梯間應該是電梯間。
3、業(yè)主按照建筑面積5000元/平米的標準交納裝修款，室內(nèi)裝修所用材料打折嚴重。
4、實際交付和樣板間不符。部分戶型裝修明顯和樣板間不符，出入較大。
5、前期宣傳人車分流，地上沒有車位，實際上開發(fā)商肆意減少綠化，在小區(qū)內(nèi)部增加車位。
……
這是去年年底，業(yè)主們遇到的一些問題。前幾天下雨，漏雨問題非常嚴重，當然，房師傅有過報道，詳細情況大家可以看：又要下雨了，這些漏雨樓盤還沒解決利索呢……
老F鄭重告訴房師傅，地下漏水拿都是冰山一角，只是皮毛，咱倆聊更惡劣的。
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1、地下停車場一共三層，第三層遍地建筑垃圾，堆放了快一年了，物業(yè)不作為，沒人管。
2、你聽說過，地下車庫漏水把電梯淹了的事嗎？三部電梯同時完蛋，業(yè)主只能爬樓。
3、電梯平均兩天一壞，統(tǒng)計過，上月保修了17次。我們小區(qū)交房才多久？
……
老F：不好意思，問題有點多。我們小區(qū)分南北兩區(qū)，中間的路最近可能要被命名了。業(yè)主們正在維權。非常鬧心，記得打上碼。
另一名業(yè)主提供了一張很有意思的照片。入住之前，他發(fā)現(xiàn)，家里衛(wèi)生間窗戶整個掉下來，地板和門被劃，非常慶幸還沒有入住，否則后果不堪設想，如果入住了，傷到人誰來負責，金隅和府的窗戶質量讓人毛骨悚然。
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如果小區(qū)沒有問題，哪位業(yè)主會在大夏天，頂著烈日，到處討說法，到處維權呢？
開發(fā)商準備再完美的說辭也沒有用。五證齊全又能怎樣？垃圾堆在那，電梯嗷嗷壞，體驗感太差了。
北京來的開發(fā)商，就這樣的產(chǎn)品？就這樣的細節(jié)？
噢，差點忘了，除了金隅和府，這家開發(fā)商又跑即墨去開發(fā)了第二個項目——金隅金玉府。
這個盤，這個盤，開盤一個多月，網(wǎng)簽了十幾套，銷售情況非常不好�？诒娴暮苤匾�。
其實，群眾的眼睛是雪亮的。吃虧上當就一次。
[b]這幾年，扯著大旗，興高采烈、熱火朝天、忽悠青島購房者的外來偽大鱷，真的不少，翻車的也不少。[/b]
一、藍光地產(chǎn)在青島騷操作：1、第一個項目—李滄COCO蜜湖，剛需盤，時間早，算是順利，及格了。
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[size=4][color=#191919]2、2016年，制造四方地王，就是后來的藍光黑鉆公館�？诒畯氐妆懒耍课輪栴}很多，業(yè)主多次維權。真沒想到，是以這種房師出名的。詳情可看本文：青島豪宅之殤—這個樓盤太過分了！[/color][/size]
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3、目前在售樓盤是藍光雍錦半島。住宅去年賣了一些，沒遇上好時候，只能搞促銷了。商業(yè)項目還有很多房子。
[b]二、秀蘭地產(chǎn)在青島留下了兩個項目分別在黃島和四方[/b]。好在，黃島項目早，早入住了。四方項目坑了不少人。無法入住的公寓業(yè)主，不知道還得熬多長時間�，F(xiàn)在看，秀蘭在青島是很難拿到地了。
[b]三、遠洋御城的問題從去年就開始爆發(fā)了，持續(xù)到現(xiàn)在。[/b]問題太大，無法一一列舉，感興趣的朋友上網(wǎng)搜一下就都明白了。因為有好多媒體都報道過這事了。至今，很多業(yè)主拒絕收房。你可能看不懂：交房，不是很愉快的事嗎？業(yè)主們不是盼著交房嗎？嗯，但當房子無法讓你滿意的時候，寧可把鑰匙丟開發(fā)商那。整改不到位，堅決不收房。
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[size=4][color=#191919]今天，遠洋在青島還有兩個在售項目，位置都不錯，遠洋萬和城和遠洋萬和公館。前幾天工地上曾發(fā)生工人墜亡事件，被有關部門通報了。不知道，這兩個盤將來交付的時候，是否能讓業(yè)主們滿意。[/color][/size]
