Post By：2021/3/4 10:38:20
樓市維權(quán)315
3.15來臨之際，有網(wǎng)友反映青島金隅陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的鎮(zhèn)江路金隅和府南區(qū)，開發(fā)商不按合同約定，損害業(yè)主利益！
精裝變“驚”裝 維權(quán)缺被打
2019年“延期3月，0元賠付”事件，將金隅和府推上維權(quán)高潮，金隅和府因此也被更多人熟知。
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[size=5][color=#000000]按照約定金隅的業(yè)主終于迎來了翹首以盼的交房日期和許諾已久的賠償延期費用。但可惜展現(xiàn)在業(yè)主眼前卻是：精裝變“驚”裝、景觀縮水、配套和當時宣傳完全不符。有業(yè)主找開發(fā)商理論，維護自己的權(quán)益，得到的回應(yīng)卻是一拳頭！[/color][/size]
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[size=5][color=#000000] “我花了200多萬居然學會了如何維權(quán)！”業(yè)主小李說。其中一位業(yè)主去物業(yè)維權(quán)時，還遭到武力襲擊。
前期宣傳與交付標準嚴重不符
據(jù)業(yè)主反映，金隅和府前期宣傳與收房嚴重不符，按照合約，樓梯間為小高層鋪裝地面，但實際只做了三層，其余為水泥砂漿面層 。為此，開發(fā)商表示南區(qū)不是小高層。
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小區(qū)的綠化簡陋、沒種幾棵樹，兒童活動區(qū)的位置連塑膠地面都沒有，一個小型滑梯直接放在草地上。金隅和府周邊圍墻是借用旁邊小區(qū)的圍墻，已經(jīng)開裂、傾斜，存在嚴重的安全隱患。
智能社區(qū)變“水中花”
金隅和府業(yè)主小朱在2016年看房時，主城區(qū)還有多個新建住宅項目在銷售。金隅·和府容積率太高，一度讓他和家人都非常猶豫。
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但是置業(yè)顧問告訴他，金隅·和府將打造青島城市核心首座智慧社區(qū)，涵蓋遠程看護“鷹眼計劃”、園區(qū)活動空間WIFI覆蓋、智能出入口管理等多項智能化服務(wù)。在交付后，實現(xiàn)園區(qū)安全監(jiān)控等功能�！罢菦_著開發(fā)商這種承諾，讓包括我在內(nèi)的很多業(yè)主心動。”小朱說。
[b]官方回復(fù)：[/b]
[b]協(xié)商不成可通過司法訴訟解決[/b]
1月3號，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對金隅和府業(yè)主維權(quán)事件進行了落實！具體答復(fù)如下：
對于含裝修的商品住房項目，在辦理預(yù)售許可時要求開發(fā)企業(yè)申報裝修價格，同時要求企業(yè)在銷售階段將相關(guān)裝修信息明確告知購房人，并在售樓現(xiàn)場予以公示。如認為房屋裝修未達到合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定的爭議解決條款與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過司法訴訟解決。
[b]金隅和府維權(quán)上熱搜[/b]
[b]品牌開發(fā)商應(yīng)注重口碑[/b]
隨后，記者按照百度詞條搜索“金隅和府”，多條維權(quán)事件排在搜索榜首。
可見隨意推遲交房、 開發(fā)商肆意買賣地下車位，無產(chǎn)權(quán)，20年使用權(quán)、小區(qū)綠化，景觀和沙盤宣傳嚴重不符等情況普遍存在金隅和府的項目中。
據(jù)悉，金隅地產(chǎn)在即墨創(chuàng)智新區(qū)也有一個新項目“金隅金玉府”，目前還沒有開盤，面對金隅和府這個爛攤子，業(yè)主應(yīng)積極維權(quán)，保障自己的合法權(quán)益，而對于金隅和府來說，想要在青島繼續(xù)開拓市場，品質(zhì)成為其首要面對的問題。
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