Post By：2020/12/30 9:05:30
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最近，不少即墨華航山海湖小區(qū)的業(yè)主要說說這精裝房的裝修問題。
所謂的高品質(zhì)衣柜三面是墻，一面是地板，寬敞明亮的衛(wèi)生間看著挺大氣，可配備的洗手臺(tái)只有六七十公分寬，如果說這樣簡單看上去，還難以理解業(yè)主們的憤怒，那么看看樓下這處被拆了一半的樣板間，就全明白了。
從硬裝到軟裝，即墨華航山海湖小區(qū)的實(shí)際交付房和樣板間確實(shí)差了不是一星半點(diǎn)，問題到底出在哪，業(yè)主們也在尋找答案。
山海湖小區(qū)的業(yè)主，大部分都是一汽大眾汽車有限公司青島分公司的員工，2017年他們從長春來到青島，低價(jià)購房是福利之一，當(dāng)時(shí)山海湖小區(qū)對(duì)一汽大眾員工售價(jià)的均價(jià)為五千元左右，比同地段房子便宜了不少。而在房價(jià)之外，大伙還需要付一筆裝修費(fèi)。
業(yè)主：按九十平算，平均每戶收了十五萬，光裝修費(fèi)收了十五萬。他當(dāng)時(shí)建了一個(gè)樣板房，就跟大家說我們以后是按照這個(gè)裝修的，大家過來看一下，當(dāng)時(shí)很多人來看樣板間了。
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實(shí)際交付的房子能做到和樣板間一樣嗎，大伙心里犯嘀咕，于是公司員工代表和開發(fā)商山東華航置業(yè)有限公司就裝修問題，列了一份詳細(xì)的清單，上面還有華航置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的簽名。
按照合同規(guī)定，山海湖小區(qū)應(yīng)當(dāng)是在2020年4月30號(hào)交房，但建設(shè)期間受到各種影響，拖延了工程進(jìn)度，直到12月20號(hào)，開發(fā)商通知了一至四號(hào)樓的業(yè)主辦理交房。不過收房前，還需要簽訂一張承諾書。
想要收房，還得先簽承諾書，大伙肯定不答應(yīng)，通過這份承諾書，業(yè)主們也可以看出來了，小區(qū)目前根本沒有通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并不具備交付條件，而且就目前的裝修質(zhì)量來說，他們也不能接受。
業(yè)主：我們的需求就是達(dá)到市場價(jià)，不是不讓你賺錢。合理范圍之內(nèi)。我們現(xiàn)在的訴求就是交付的標(biāo)準(zhǔn)能跟樣板房一致，或者我們不是有裝修的清單嗎。你的品牌什么的，能跟裝修清單相符合就可以了。如果說不能給我們整改存在的問題的話，那咱們就到現(xiàn)場核對(duì)一下這個(gè)東西到底通過多少錢來的，退我們差價(jià)。
大伙的訴求究竟能不能實(shí)現(xiàn)，開發(fā)商山東華航置業(yè)有限公司，為什么沒有按照當(dāng)初的承諾，給大伙滿意的精裝房呢，帶著疑問，記者和十幾位代表一起，找到了華航置業(yè)。
這位李經(jīng)理指出，業(yè)主們出示的這份清單上，只有一個(gè)簽名，沒有公司的章，來源可疑，公司方面并不知情。目前的裝修規(guī)格，以業(yè)主和開發(fā)商簽訂的合同為依據(jù)。
針對(duì)業(yè)主們要求的裝修明細(xì)，開發(fā)商方面答應(yīng)會(huì)盡快整理出來，公示給業(yè)主。至于實(shí)際交付為什么和當(dāng)初的樣板間也有這么大的差距，李經(jīng)理是這樣答復(fù)的。
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李經(jīng)理：我們總共做過12套樣板間，其中三套一組，每組都不一樣，其中三套最基礎(chǔ)的，你可能沒看到，他們都沒看到。就是這個(gè)樣子的。之后又做了升級(jí)的，有人覺得最基礎(chǔ)的不行，我買個(gè)高檔點(diǎn)的吧，我們又做了升級(jí)的，我們總共做了12套樣板間。
按照開發(fā)商方面的說法，業(yè)主們剛剛帶記者看的樣板間，屬于每平方米2200元的裝修標(biāo)準(zhǔn)，是升級(jí)樣板間。對(duì)于這個(gè)說法，業(yè)主們并不認(rèn)同，因?yàn)楫?dāng)時(shí)他們被帶到這里看房時(shí)，都被告知，是最基礎(chǔ)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們要求開發(fā)商方面提供出，所有檔次裝修標(biāo)準(zhǔn)樣板間的照片、視頻資料做參考，不過開發(fā)商表示，這些要先整理一下，不能第一時(shí)間提供出來。
開發(fā)商山東華航置業(yè)有限公司表示，目前他們并不是強(qiáng)制業(yè)主收房，而是根據(jù)業(yè)主的意愿，自愿驗(yàn)收，有不合適的地方及時(shí)整改，不過眼下，大部分業(yè)主都表示不會(huì)收房，而是希望開發(fā)商就裝修問題，給出他們所需要的各種資料之后，再做決定。
