查看：9904     * 貼子主題：即墨新房?jī)r(jià)還是這么高

即墨新房房?jī)r(jià)為什么控制不讓跌價(jià)，工人工資這么低，能有多少老百姓能買起房子啊，背負(fù)一輩子房貸，為什么政府出面不讓新房?jī)r(jià)格降

[quote]即墨新房房?jī)r(jià)為什么控制不讓跌價(jià)，工人工資這么低，能有多少老百姓能買起房子啊，背負(fù)一輩子房貸，為什么政府出面不讓新房?jī)r(jià)格降[/quote]

新房降價(jià)，前提是政府賣地便宜。 政府主要的財(cái)政來(lái)源于賣地，不可能讓土地便宜。所以政府不會(huì)讓房企降價(jià)。

就是政府不讓降，這是雙方博弈，錢少的還是買不起，錢多的買了有風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商財(cái)務(wù)成本會(huì)越來(lái)越高，最終會(huì)降價(jià)

因?yàn)�，房地產(chǎn)已經(jīng)不是回報(bào)較快、較高的投資方式，吸引不了新的社會(huì)資本注入，但是房地產(chǎn)還想掙錢啊，所以只能向剛需下手，二手房的降價(jià)空間極小，維持新房?jī)r(jià)格，就能現(xiàn)有環(huán)境下獲得最大的收益。