Post By：2018/1/23 9:30:57
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題而言，小編覺(jué)得關(guān)鍵我們二孩出生城市，這個(gè)是非常關(guān)鍵的問(wèn)題，昨天有購(gòu)房者給小編留言說(shuō)道，很心酸的，真的，就當(dāng)下買房的問(wèn)題而言，購(gòu)房者給小編留言是怎樣呢？
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我們來(lái)看，我們?cè)敢庾≡谛℃?zhèn)上，可我的孩子們咋辦，沒(méi)辦法拼老命也去城里買套房給孩子。完全不需要的一套房不買孩子只有打光棍，很心酸呢？這里反映出什么問(wèn)題呢？那就是我們買房區(qū)域比較集中化，說(shuō)大點(diǎn)也就是人往城市走，那么同樣道理，二孩出身，同樣涉及到這個(gè)問(wèn)題，如果說(shuō)我們二孩家庭都是現(xiàn)在城市的，那么對(duì)于剛需而言影響是非常大的，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)存在上漲的壓力，因?yàn)樵谀壳澳軌蛏⒓彝セ臼潜容^富裕家庭，這點(diǎn)有孩子父母很清楚，一個(gè)孩子負(fù)擔(dān)的壓力都很大了，更不要兩個(gè)孩子，那么在樓市丈母娘經(jīng)濟(jì)沒(méi)有退出這個(gè)樓市之前，可以想象2個(gè)孩子，如果是2個(gè)男孩，一般家庭很難承擔(dān)房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)的，在北京3萬(wàn)一個(gè)月基本還沒(méi)有多少剩余，這點(diǎn)很多在北京上海，深圳廣州打拼朋友應(yīng)該知道，尤其是已經(jīng)有小孩子家庭，去年就有媒體報(bào)道過(guò)，3萬(wàn)一個(gè)月母親，還支撐不了孩子暑假，我們可以看到負(fù)擔(dān)有多大。
因此，小編認(rèn)為二孩子政策效果，主要還是在于改善我們目前人口結(jié)構(gòu)，也就是老年化趨勢(shì)延緩，正如李希如先生說(shuō)的促進(jìn)人口均衡發(fā)展，那么二孩出生在房子而言，細(xì)分具體業(yè)態(tài)，也就是改善型住宅需求增加，但是這和我們剛需購(gòu)房者是沒(méi)有太大的一個(gè)關(guān)系的，這也是為什么，在去年有專家學(xué)者分析，未來(lái)大城市開始進(jìn)入改善時(shí)代，也就是改善需求很旺盛，但對(duì)于剛需購(gòu)房者而言基本是不涉及到，但是我們現(xiàn)在有一個(gè)很明顯趨勢(shì)，高度集中城鎮(zhèn)化發(fā)展，那么在這個(gè)態(tài)勢(shì)，改善需求增加，就意味改善型住房增多，你改善住房增多，剛需住房必然要減少，那么還有我們今年大力實(shí)施租賃房等等一系列，也就是對(duì)于剛需購(gòu)房者而言以后買房路上所面臨壓力會(huì)越來(lái)越大，昨天我國(guó)樓市著名專家三樓地產(chǎn)創(chuàng)始人張祥菲先生說(shuō)道這樣一句話，未來(lái)我們不再談買房和不買房的問(wèn)題，因?yàn)槟壳拔覀冋趶挠凶》客说接蟹孔�，別看房和住兩個(gè)順序換了一下，對(duì)于剛需購(gòu)房者而言影響是很大的，尤其是在有房才有家傳統(tǒng)思維引導(dǎo)下，當(dāng)然如果我們年輕一代和國(guó)外思想一樣，也就是對(duì)于房子不再迷戀，那么我們現(xiàn)在提倡居有所權(quán)到居有所居就是非常美好的，也就是對(duì)于住房的問(wèn)題而言完美解決，但是這個(gè)建立一個(gè)前提下，改變傳統(tǒng)思維觀念，有房才有家的觀念，對(duì)于房子不再迷戀，正如往上的一個(gè)段子，不要迷戀哥，哥只是一個(gè)傳說(shuō)，那么對(duì)于房子而言就是，不要迷戀房子，房子只是一個(gè)傳說(shuō)。
