Post By：2018/1/22 11:00:28
飽受高房?jī)r(jià)摧殘的中國(guó)人，不斷的在房?jī)r(jià)狂飆猛進(jìn)中尋找抑制高房?jī)r(jià)的救命稻草，最早是政府調(diào)控，然后就是房產(chǎn)稅，現(xiàn)在則把最后的希望寄托在長(zhǎng)效機(jī)制上。
關(guān)于土地推升房?jī)r(jià)的問(wèn)題，我認(rèn)為“就土地而言，長(zhǎng)期以來(lái)，存在寡頭式壟斷，限制土地的供應(yīng)量。同時(shí)，現(xiàn)有制度也阻礙著競(jìng)爭(zhēng)性土地供應(yīng)市場(chǎng)的形成，由此提高了土地價(jià)格，為了消化高價(jià)土地，發(fā)展商就抬高房?jī)r(jià)。這似乎很合乎經(jīng)濟(jì)邏輯。”
說(shuō)一下股市，中國(guó)A股，是一個(gè)千千萬(wàn)萬(wàn)股民發(fā)財(cái)起航的源地，這里有人歡喜有人憂(yōu)。那么大家想要在如今的股市市場(chǎng)一直賺錢(qián)的話(huà)，就得思維靈活、做散戶(hù)的叛徒，與主力為伍，把握市場(chǎng)節(jié)奏!我首先給大家發(fā)一個(gè)福利，我炒股16年，善抓長(zhǎng)短線(xiàn)潛力金牛，把握高拋低吸，波段操作，每次熱點(diǎn)股出現(xiàn)都可以靈活的擒到!比如近期講到的很多強(qiáng)勢(shì)的妖股，貴州燃?xì)獾?55%就不說(shuō)了;12月27號(hào)的神火股份大漲30%;1月4號(hào)的華森制藥也已經(jīng)五個(gè)漲停;還有周一剛說(shuō)的華通熱力回踩之后到今天已經(jīng)三個(gè)漲停板!雖然不是暴但每次都是還是賺錢(qián)的，都是站穩(wěn)高點(diǎn)才出手的，沒(méi)有搶到股票的朋友也不要?dú)怵H，今天晚間又挖掘出幾只主力高控盤(pán)的強(qiáng)莊牛股，預(yù)計(jì)短線(xiàn)漲幅50%、中線(xiàn)漲幅120%即將爆發(fā)。如果你目前還是不能抓到牛股的話(huà)，那就多留意文末關(guān)注筆者專(zhuān)欄機(jī)會(huì)我給你!大家攜手發(fā)掘最新暴漲妖股，大家緊跟操作步伐，做到快人一步盈利!
調(diào)整之下的樓市可以說(shuō)是百態(tài)萬(wàn)千的存在，有一個(gè)比較讓人驚訝，深知掉牙現(xiàn)在那就是有錢(qián)買(mǎi)不到房，有購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)首付夠了，但是買(mǎi)不起房呢？這里其實(shí)透露一個(gè)很基本事實(shí)或者一個(gè)很基本邏輯思維，那就是有錢(qián)不存在買(mǎi)得到買(mǎi)不到的問(wèn)題，而且對(duì)于樓市而言根本不可能說(shuō)有錢(qián)買(mǎi)不到房的，目前很多購(gòu)房者感受這個(gè)現(xiàn)象其實(shí)是一個(gè)很浮躁的現(xiàn)象，一個(gè)非常表面現(xiàn)象，仔細(xì)想一想其實(shí)根本就沒(méi)有這么一回事，我們一起來(lái)看
第一，有錢(qián)買(mǎi)不到房，按照這個(gè)邏輯推斷，我們樓市根本不用調(diào)整，為什么呢？很簡(jiǎn)單道理，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是大家都能接受，那還調(diào)整干什么呢？現(xiàn)在調(diào)整就是為了保障剛需買(mǎi)房，所以需要調(diào)整，房?jī)r(jià)太高了，所以要調(diào)整，那么有錢(qián)買(mǎi)不到房這個(gè)說(shuō)法是根本就不成立的一個(gè)說(shuō)法
第二，有錢(qián)買(mǎi)不到房，王裳錦覺(jué)得這個(gè)挺有意思的，我們來(lái)看看這個(gè)空置率，這些房子不是用錢(qián)買(mǎi)的，是用什么買(mǎi)的呢？那么從這個(gè)邏輯上看，有錢(qián)買(mǎi)不到房，是根本就不成立的
第三，有錢(qián)買(mǎi)不到房，還有一個(gè)很有意思現(xiàn)象，很多購(gòu)房者在某種程度上是賣(mài)房，比如說(shuō)開(kāi)小面館的，開(kāi)始小店，賣(mài)房什么時(shí)候出現(xiàn)有錢(qián)不賺的現(xiàn)象，難道有人會(huì)嫌棄錢(qián)多嗎？
第四，我們來(lái)看開(kāi)發(fā)商，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言修房子本身就是賺錢(qián)了，有錢(qián)不賺，這可能嗎？而且開(kāi)發(fā)商還有還貸壓力，也就是說(shuō)他需要把房子給賣(mài)出去，然后才能還款，房子都賣(mài)不出去，怎么還款，現(xiàn)在對(duì)于剛需而言確實(shí)因?yàn)橘J款原因，開(kāi)發(fā)商回籠資金速度很慢，那么開(kāi)發(fā)商更希望全款購(gòu)房，但是開(kāi)發(fā)商資金上壓力是非常大的，那么在這個(gè)情況下有總比沒(méi)有好，尤其是有過(guò)創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷一些購(gòu)房者非常懂得這個(gè)道理的，有時(shí)候哪怕就這一點(diǎn)資金局面都能形成很大改觀的
[size=4] 因此，我認(rèn)為有錢(qián)買(mǎi)不到房，這個(gè)說(shuō)法是根本站不住腳的，當(dāng)然不可忽略的是有些東西確實(shí)不是錢(qián)可以買(mǎi)到的，但是房子明顯不屬于此列，目前而言歸根結(jié)底原因還是在于開(kāi)發(fā)商不愿意賣(mài)房，開(kāi)發(fā)商也不敢降價(jià)，可以說(shuō)開(kāi)發(fā)商降級(jí)力度不需要太大了，就算打8折，炒房和之前業(yè)主自己都會(huì)去售樓部鬧事的，所以這就造成一個(gè)目前這個(gè)局面，我們購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)有錢(qián)買(mǎi)不到房，但是我認(rèn)為隨著調(diào)整不斷深入，炒房越來(lái)越扛不住的，但那個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商降價(jià)，炒房也不會(huì)去鬧事，為什么呢？有一句古話(huà)，各人自?huà)唛T(mén)前雪，莫管他人瓦上霜，這句來(lái)形容炒房是非常恰當(dāng)?shù)�，在電影中也有一句�?jīng)典話(huà)人生如[/size][url=http://www.chinabyte.com/keyword/%E6%88%8F/]戲[/url][size=4]，自導(dǎo)自演，所以首付夠了，反而買(mǎi)不到房，是根本不成立說(shuō)法，一個(gè)假象而已，剛需不要被雙眼所蒙蔽了[/size]
社會(huì)你熊哥,人暖話(huà)不多
