Post By：2018/1/22 11:10:11
今天評(píng)論熱爆的話題是：“房產(chǎn)銷售新套路：170萬(wàn)的房子，開發(fā)商每月返7700元”。
海南開發(fā)商開啟的新的賣房玩法，買房返現(xiàn)，20后白得一套房。乍一聽這相當(dāng)合算，不買就賠�。〉僮屑�(xì)一想，房你買了，錢你賺了，開發(fā)商圖啥？有考究的媒體聯(lián)系到了中介，證明房源確實(shí)存在、活動(dòng)也真實(shí)有效、合同合法合規(guī)，那我們就研究下這份服務(wù)協(xié)議書。簽訂購(gòu)房合同后需一次性房屋全款給開發(fā)商，同時(shí)一次性支付合同總金額的3%作為后續(xù)返現(xiàn)的服務(wù)費(fèi)，購(gòu)房者要繳納20年的服務(wù)管理年費(fèi)。月返現(xiàn)的的支付方式是按房屋總價(jià)的70%來進(jìn)行計(jì)算，采用協(xié)議簽署當(dāng)日的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率，等額本息的方式20年內(nèi)分240期。以購(gòu)買100平的房子為例，總金額為170萬(wàn)元，70%的購(gòu)房款為119萬(wàn)，返還20年，每月返款7787.88元。20年到期后共返金額為1869092.2元
對(duì)于這一頭條，網(wǎng)友們紛紛趕來圍觀，并發(fā)表自己的觀點(diǎn)。@美麗世界美好生活 網(wǎng)友說：買的永遠(yuǎn)沒有賣的精。 網(wǎng)友@特高級(jí)噴子 說：我就知道買的沒有賣的精。 也有網(wǎng)友@老燈10 表示：國(guó)家都不敢說能挺二十年 一個(gè)公司誰(shuí)信。 不只這些，該話題還吸引了更多大神，下面大家感受下熱烈的氛圍！
第一回合：
@XZB78610456 : 前提是全款買的起的又不差這點(diǎn)錢？差這點(diǎn)錢的又買不起
@漫卷西風(fēng)16 : 尊敬客戶您好，我是恒大御府置業(yè)顧問 為了達(dá)到公司年底銷售業(yè)績(jī)，我們項(xiàng)目目前推出兩年全款分期政策，三天內(nèi)定房?jī)H需繳付房款的百分之五，半年內(nèi)再交房款的百分之十，以此類推，如果半年內(nèi)不想補(bǔ)交下一次房款可選擇無(wú)理由退房政策全額退款，還有首付分期等優(yōu)惠政策，最低兩萬(wàn)可定房、政策僅限周末兩天，詳情電話咨詢：這又是什么鬼？是一種新的音營(yíng)銷手段？
@山里農(nóng)夫鵝 : 開發(fā)商欠銀行貸款，利息扛不住了，用幾套來過渡，利息比幾套房還要多，呵呵，開發(fā)商有戲了。
第二回合：
@零度SJ輝 : 買房子要錢嗎？要，170萬(wàn)買房子這不是很正常嗎？你貸款買本來就需要還銀行利息啊，這個(gè)沒錯(cuò)啊。現(xiàn)在是花同樣的錢，拿了房子，銀行還返錢。這個(gè)有什么問題嗎？就算返三年五年，銀行和開發(fā)商都跑了，購(gòu)房者損失了什么？
@一米陽(yáng)光142954926 : 云聯(lián)惠吧？有個(gè)親戚每天發(fā)朋友圈，買房買車全返，誰(shuí)買誰(shuí)上當(dāng)
@躲草叢的千年殺 : 房賣完后，開發(fā)商就轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，搞成空殼公司。
第三回合：
@么事么事噢 : 如果告訴那些家里長(zhǎng)輩，做保本理財(cái)，100萬(wàn)20年后連本帶利300萬(wàn)，怕是他們要把錢都砸了。
@為人民而吶喊助威 : 假的，本金到手后，開發(fā)商就失蹤了，套路
@hadycn : [呲牙]現(xiàn)在掏出170多萬(wàn)，即使后面開發(fā)商每月返還7700多，20年返還180來萬(wàn)，錢貶值了啊，騷年們[捂臉]
第四回合：
@手機(jī)用戶62441967851 : 怎么不考慮再修20年的房子 夠50億��！
@紫蝶171545838 : 大家堅(jiān)持不買房，開發(fā)商挺不住了
@河山電腦店已認(rèn)證 : 想想20年后的物價(jià)和理財(cái)復(fù)利
第五回合：
@我心燦爛78018667 : 只是單車摸式到時(shí)候房地產(chǎn)商倒了看找誰(shuí)要
@高清泉大叔 : 你給我10萬(wàn)，我每天反還你1000直到我100歲
@孽海情緣3 : 240/12 20年，開發(fā)商能不能活20年，房死20年內(nèi)還不倒閉？騙爹買房子呢
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社會(huì)你熊哥,人暖話不多
