Post By：2011/3/19 12:25:51
[tag]開(kāi)始,經(jīng)驗(yàn),買房[/tag]2001年我到上海的時(shí)候,看著上海的房?jī)r(jià),跟所有有錢的親戚朋友們講,有錢就在上海買房子放著好了. 可是沒(méi)有人聽(tīng)我的 [img]http://forum.anjuke.com/images/smilies/Onion_22.gif[/img] .我自己買是想都不敢想.
到03年年底,手里攢了點(diǎn)錢, 實(shí)在不想再過(guò)租房生活了, 就決定在當(dāng)時(shí)租住的金楊新村買套一室的房子, 我就花了一個(gè)周末的時(shí)間在附近的中介找房子,一共看了五套,最后一套是我在中介墻上貼的已經(jīng)發(fā)黃的單子上看到的一套單價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)500的房子,(當(dāng)時(shí)金楊新村的單價(jià)5500——6000,所以低500真的是占了大便宜).據(jù)中介講該房源是一年前房東掛出來(lái)的,當(dāng)時(shí)掛著比均價(jià)高,一直沒(méi)有賣出去,也不知道現(xiàn)在還賣不賣了, 中介馬上幫我聯(lián)系房東, 居然房子還在,接下來(lái)就是看房,付定,簽合同,付首付,貸款,過(guò)戶等一系列程序.最后總價(jià)25.8萬(wàn)買下了一套金楊新村忘記幾街坊的六樓49平米的房子,現(xiàn)在看著這個(gè)房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直覺(jué)得是白撿的.
到過(guò)戶前還出現(xiàn)了個(gè)小插曲, 中介掛牌的時(shí)候把總價(jià)掛高了一萬(wàn), 但這個(gè)總價(jià)我認(rèn)可了,錢也都交了.第一次買房沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),中介說(shuō)交兩萬(wàn)意向金我就同意了,后來(lái)才知道中介只給了房東一萬(wàn)定金,另外一萬(wàn)他們直接截流了.后來(lái)不知道怎么被房東知道了,她跟中介拿不到那一萬(wàn)塊, 又要求我再出5000的裝修補(bǔ)貼,說(shuō)實(shí)話那個(gè)房子的裝修已經(jīng)超過(guò)十年,根本沒(méi)有辦法住人的,但為了順利過(guò)戶,也只好委曲求全了. 因?yàn)楫?dāng)時(shí)那個(gè)房子里有租客,所以房東一天都不肯早交鑰匙,等到所有手續(xù)全部辦妥,已經(jīng)到了2004年年初了.但這個(gè)時(shí)候我的工作卻發(fā)生了很大的變化, 要從上海轉(zhuǎn)戰(zhàn)到北京去......
買房賣房！
